Estructura tu constructora o desarrolladora para crecer y proteger tu patrimonio
Revisamos cómo está armada tu empresa y sus atributos fiscales, y diseñamos la estructura que te permita crecer, separar riesgos y proteger tu patrimonio y el de tus socios e inversionistas.
Señales de que tu estructura ya no te alcanza
Todo pasa por una sola empresa: recibe el capital, contrata, construye y asume todos los riesgos.
Tu patrimonio personal está expuesto a las contingencias de la operación.
Inversionistas sin protección clara sobre los recursos que aportan.
Atributos fiscales desaprovechados o sin conciliar: pérdidas, CUCA y CUFIN que no cuadran con la contabilidad.
Contratos firmados sin revisión que trasladan riesgos que no te corresponden.
Creces por proyecto, sin una estructura replicable.
Qué hacemos por ti
Diagnóstico de la estructura actual: empresas, socios, flujo de recursos y riesgos de cada entidad.
Revisión de atributos fiscales: pérdidas fiscales, CUCA y CUFIN contra la información financiera.
Diseño de estructura: por ejemplo, separar la empresa que capta inversión de la operativa que asume los riesgos de obra.
Planeación patrimonial para proteger tu patrimonio y el de tus socios.
Reestructuras: constitución de nuevas sociedades, fusiones, escisiones y enajenación de acciones, con el cálculo de sus efectos fiscales.
Distribución de utilidades: análisis de alternativas para recibir dividendos.
Revisión de contratos con clientes, proveedores e inversionistas.
Cumplimiento por proyecto: REPSE, SIROC, impuestos federales y PLD, para que la estructura no se caiga en la operación.
Seguimiento mensual opcional de los proyectos.
Qué recibes: un reporte con el diagnóstico de tu estructura y tus atributos fiscales, la estructura recomendada, sus efectos fiscales y legales, y la ruta de implementación.
Cómo trabajamos
Llamada inicial para entender tu empresa, tus socios y tus planes de crecimiento.
Entrega de información: actas, estados financieros, declaraciones y contratos principales.
Diagnóstico de estructura, riesgos y atributos fiscales.
Propuesta de estructura y reunión de alternativas.
Implementación: constituciones, reestructuras, contratos y acompañamiento.
Seguimiento para que la estructura funcione en cada proyecto.
Preguntas frecuentes
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¿Para quién es este servicio?
Para constructoras y desarrolladoras que están creciendo, reciben inversión de terceros o quieren separar el riesgo de la operación de su patrimonio.
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¿Conviene tener más de una empresa?
Depende de tu operación. En algunos casos separar la captación de inversión de la operación de obra reduce riesgos; lo analizamos con números.
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¿Qué son CUCA y CUFIN y por qué importan?
Son los saldos fiscales del capital aportado y de las utilidades que ya pagaron impuesto. Determinan cuánto puedes reembolsar o distribuir sin un costo fiscal adicional, por eso deben estar conciliados antes de reestructurar.
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¿Una reestructura me genera impuestos?
Puede generarlos o no, según cómo se haga. Calculamos los efectos fiscales antes de cualquier fusión, escisión o venta de acciones.
¿Tu estructura protege tu patrimonio o lo expone?
Revisamos cómo está armada tu empresa y te proponemos la estructura para crecer con orden y separar riesgos.